• 仲量联行表示欧洲的写字楼需求在第三季度创下历史新高477777开奖
    发布日期:2019-11-20 22:43   来源:未知   阅读:

  鞍山公交线路查询下载_鞍山公交线路查询官方下载【含安卓模拟器中海云筑这个项目怎么样?跑狗报玄机图,根据中联新的数据,2015年第三季度,欧洲对写字楼的需求加速,总占地面积略高于300万平方米,与2007年第三季度的峰值持平。

  尽管这与2007年创下的1,310万平方米的全年峰值相比仍有一定距离,477777开奖现场但2015年第三季度的成交量是创纪录的--同比增长29%(y-o-y)。全年成交量预计将达到1150万平方米,比2014年增长8%,这清楚地表明整个欧洲的信心有所改善。

  在整个非洲大陆,对办公空间的需求正受到多种市场的推动,尽管速度不同。里昂的租赁活动,在最近的季度表现不佳的市场,显示了最大的区域增长,记录了记录的最强劲的季度,上升了142%的Y-O-Y。在巴塞罗那的活动上升了135%的Y-O-Y,在欧洲占据了第二大的增长。到2015年,在y-o-y增长为39%的2015年,巴黎也大幅改善了租赁水平。

  德国在欧洲表现出了一些最强烈的结果。2014年第三季度和柏林、汉堡、杜塞尔多夫、法兰克福和慕尼黑五个最大的市场中,有4个市场得到了改善,据报道,自2006年以来,最高的Q3级占据了75000平方米,因为强劲的就业市场进一步推高了办公空间的需求。

  虽然伦敦的租赁数量在去年下降,但活动仍非常强劲,长期平均增长11%,由实体公司活动和强大的开发管道驱动。在意大利、葡萄牙和西班牙南部的欧洲市场,继续复苏意味着占用人的需求现在超过供应,从而导致季度的租金增长。

  EMEA的办公室负责人AlexColpert说:“占用人的活动在欧元区经济中的稳定复苏和相对健康的商业增长前景中有所反应。尽管欧洲的空间需求强劲,但供应方面的限制将继续推动许多市场(如马德里和巴塞罗那)的租金增长,在那里投机性的发展并没有跟上公司的增长步伐。总体来说,我们预计这一强劲表现将持续到2015年年底。”

  他继续:“德国办事处租赁市场正在继续增长。除了不断增加对主要城市空间的需求外,占用者越来越多地关注更广泛的城市子市场。”“在柏林和汉堡的主要CBDS之外的一些地区,高质量空间的空缺率接近0%,由越来越多的媒体和技术公司驱动,寻找一个基地。”

  随着更多的市场转向增长模式,加上人气和潜在就业数据的改善,2016年欧洲的经济增长速度将进一步加快。日联预计租赁总量将达到约1200万平方米,比2015年增长5%。

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